Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого.
Иван
9 апреля 2021
Вся Россия
6 451
9

Хочу подарить родителям квартиру в общую совместную собственность. Родители в браке. У отца от первого брака есть сын. 


Хочу прописать условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого, ибо квартира куплена за мои личные деньги и делить ее ни с кем в случае чего желания нет.


Как это будет работать, если квартира дарится в общую совместную собственность, а уходит из жизни один из одаряемых? 


Или лучше разделить квартиру на доли и прописать это условия конкретно для папы, возможно ли? Но доли выделять не хотелось бы.



Как лучше поступить? Чтобы по итогу не было проблем. Завещание не предлагать)

Автор
9
Иван
Могут подойти
студия, 18 м², этаж 17
16 519 020 ₽
студия, 18 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 27
26 287 438 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 27
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Five Towers (Файв Тауэрз)", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 14
25 063 068 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 14
Раменки
19 мин.
ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49к2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 990 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
Коньково
14 мин.
Профсоюзная улица, 140К5, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 2
Беляево
3 мин.
Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 8
32 100 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 8
Ломоносовский проспект
6 мин.
ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва
апарт.-студия, 21 м², этаж 2
6 500 000 ₽
апарт.-студия, 21 м², этаж 2
Юго-Западная
16 мин.
Ленинский проспект, 158, Москва
9 комментариев
Александр Седов
9 апреля 2021, 23:08
Лучший совет
Можете подарить по долям, а можете просто всю квартиру подарить маме, и прописать в Договоре дарения право папы пользоваться квартирой пожизненно, если в этом есть необходимость.
4
0
178/50 000
0/50 000
Иван
Автор
9 апреля 2021, 23:24
Спасибо, но при таком варианте получается, что у папы нет гарантий, если мама продаст квартиру и он останется ни с чем.
0
0
119/50 000
Александр Седов
9 апреля 2021, 23:31
У папы сохранится право пользования квартирой..точно так же мама может продать и долю квартиры, если подарите в долевую собственность.
0
0
134/50 000
ирена
12 апреля 2021, 12:27
А еще вы же читали о мошенниках? Какие квартиры и у кого отнимали?
0
0
66/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
10 апреля 2021, 22:43
Добрый. Зачем делать то, не зная что из этого получиться.
Ведь к Вам после смерти должно возвращаться - что ?
А если Вы и мама уйдёте раньше - то что ?
Будьте собственником - а Родители пусть живут в ней. Потом и в наследство вступать не надо будет.
1
0
265/50 000
0/50 000
ID: 19897543
10 апреля 2021, 12:34
Иван, добрый день. Вообще, я согласна с Александром Вороничем, если что то вызывает сомнения - лучше не дарить.
В вашем случае, можно указать в договоре дарения такое отменительное условие, как отмена дарения в случае, когда даритель переживет одаряемое лицо ( п. 4 ст. 578 ГК РФ). Тогда доля (если договор дарения на обоих родителей) или вся квартира (если дарение недвижимости только отцу) возвращается вам.
1
0
416/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
10 апреля 2021, 11:49
Договор дарения по своей сути должен быть безусловным, хотя в каких-то регионах могут зарегистрировать и с условиями. А вот пункт о том, что дар возвращается дарителю, если одаряемый переживет дарителя, предусмотрен законодательством.
1
0
234/50 000
0/50 000
Александр Воронич
9 апреля 2021, 23:10
Не нужно дарить.
3
0
16/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
9 апреля 2021, 23:08
Сложно сказать, как это будет работать. Мало кто с этим сталкивался на практике. В теории равнодолевая собственность в таком случае будет изначальна более понятна. При подаче заявления дарителя об отмене дарения будет определен объект права, как доля, право собственности одаряемого на которую аннулируется и регистрируется право собственности дарителя.
4
0
353/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
10
4
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы