Здравствуйте. Я гражданин Украины, хочу купить дом в Батайске и переехать на ПМЖ. Насколько это проблемно?
Назван город-спутник Москвы, лидирующий по росту цен на жильё
16 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
10 комментариев
Вячеслав
13 февраля 2015, 14:45
Могу помочь с подбором вариантов. В нашем агенстве юрист проконсультирует бесплатно по вопросам оформления.
0
0
107/50 000
0/50 000
13 февраля 2015, 14:32
Согласно налоговому законодательству РФ гражданство физического лица и налоговое резидентство физического лица никак не связаны между собой. Гражданин РФ может быть налоговым нерезидентом РФ и наоборот – иностранный гражданин может быть налоговым резидентом РФ.
В частности, в соответствии с пунктом 2 статьи 207 Налогового кодекса РФ налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения).
Отсюда делаем вывод относительно ставки налога на доходы физических лиц: гражданин РФ, который не менее 183 дней в течение 12 месяцев подряд находится вне РФ, является налоговым нерезидентом и должен платить НДФЛ в размере 30% со всех доходов (по общему правилу) (пункт 3 статьи 224 Налогового кодекса РФ). А если иностранный гражданин находится в РФ не менее 183 дней в течение тех же 12 месяцев, тогда он является налоговым резидентом РФ и его налоговая ставка составляет 13% (пункт 1 статьи 224 Налогового кодекса РФ).
В частности, в соответствии с пунктом 2 статьи 207 Налогового кодекса РФ налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения).
Отсюда делаем вывод относительно ставки налога на доходы физических лиц: гражданин РФ, который не менее 183 дней в течение 12 месяцев подряд находится вне РФ, является налоговым нерезидентом и должен платить НДФЛ в размере 30% со всех доходов (по общему правилу) (пункт 3 статьи 224 Налогового кодекса РФ). А если иностранный гражданин находится в РФ не менее 183 дней в течение тех же 12 месяцев, тогда он является налоговым резидентом РФ и его налоговая ставка составляет 13% (пункт 1 статьи 224 Налогового кодекса РФ).
0
0
1 235/50 000
0/50 000
Наталья Синягина
13 февраля 2015, 13:35
Людмила, Нерезидент - гражданин какой-либо иной страны, постоянно проживающий в данном государстве.
0
0
100/50 000
0/50 000
13 февраля 2015, 11:00
Наталья, не вводите человека в заблуждение 30% от стоимости недвижимости платит налог нерезидент РФ, а это никакого отношения не имеет к гражданству.
0
0
149/50 000
0/50 000
Наталья Синягина
13 февраля 2015, 10:47
Добрый день! Для покупки недвижимости на территории РФ гражданство покупателя не имеет значения, необходимо только иметь заверенный перевод паспорта. Единственное, что следует учитывать, это то, что если Вы в последствии будете продавать эту недвижимость, то, будучи гражданином др. государства, Вам придется заплатить налог в размере 30% от полной суммы продажи. По всем вопросам Вы можете обратиться к нам в АН "ПЛАЗА" по тел. (863) 303-28-33. Будем рады помочь. Желаем удачи и доброго дня!
1
0
492/50 000
0/50 000
13 февраля 2015, 02:02
Для начала все таки надо подобрать себе приемлемый вариант дома - по душе и по деньгам, а потом обратиться в ближайший МФЦ- многофункциональный центр , там наверняка будут специалисты которые окажут помощь при оформлении сделки.
Расскажут алгоритм ваших действий , составят договор и т.д. и т.п.
Привлечение на сопровождение сделки грамотного спеца не будет для вас слишком накладно, но зато обретаете помощника и здоровый крепкий сон.
Желаю удачи.
Расскажут алгоритм ваших действий , составят договор и т.д. и т.п.
Привлечение на сопровождение сделки грамотного спеца не будет для вас слишком накладно, но зато обретаете помощника и здоровый крепкий сон.
Желаю удачи.
0
0
467/50 000
0/50 000
12 февраля 2015, 22:09
Вы должны легально находиться на территории РФ и иметь нотариальный перевод вашего украинского паспорта. Батайск - это не приграничная территория, возникнуть проблем с покупкой дома не должно быть.
0
0
197/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
12 февраля 2015, 19:53
Купить - вообще говоря не проблемно, особенно если нанять специалиста.
Оформить тот или иной статус пребывания и соответствующую регистрацию - не намного сложнее.
Оформить тот или иной статус пребывания и соответствующую регистрацию - не намного сложнее.
0
0
167/50 000
0/50 000
12 февраля 2015, 19:19
Нет проблем купите или снимайте жилье и оформляейте гражданство ,или купите квртиру в таунхаусе ,дом ,главное юр.лицо было жск. Обращайтесь консультация бесплатно.
0
0
167/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Кредитные каникулы: чем отличаются от ипотечных и как оформить
Здравствуйте! А можно ссылку или название источника информации? В какой статье и какого закона указана данная информация: "За время каникул на сумму тех платежей, которые вы должны были бы заплатить за этот период, банк начисляет проценты — 2/3 среднерыночной ставки для кредита этого типа на дату обращения за каникулами." Вы ещё пример привели к вышесказанному.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости