Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как прошел День Нептуна?
Как прошел День Нептуна?

На связи сервис «Управление недвижимостью». Лето в столице уходит, но у нас все также жарко. «Как же хочется к водичке», —подумал наш менеджер, и понеслось. Представляем новую подборку историй на тему «День Нептуна».

Забыл, с кем не бывает?

Арендатор прислал видео: ванная заполнена грязной водой. Менеджер с мастером попробовали вантуз — не помогло. Вызвали бригаду из диспетчерской службы, которая пробила трубу, и вода полилась в ванную. Позвали еще мастеров. Частный мастер настаивал на том, что нужно ломать стены, но начальник участка предложил компрессор. Выяснилось, что трубу просто забыли закрепить. Ремонт прошел успешно: никого не затопили, пол и стены целы, все довольны.

В гостях у Шрека

Сосед снизу стал жаловаться на капли с потолка. У арендаторов все было сухо. Через пару дней звонок: «Я встал в лужу и почувствовал себя Шреком». Обсудили с собственницей вскрытие пола. Как стало известно, труба прогнила. Мастера быстро ликвидировали болото — ни одни тапочки не пострадали.

Замок с привидениями

Отопительный сезон еще не начался, а у соседа выше прорвало батарею. Менеджер связался с управляющей компанией, составили акт, потом еще один из-за трещины. Связь держали с инженером, сантехником и начальником участка, пришлось трижды посетить управляющую компанию. Оказалось, в процессе сменилось руководство и всех сотрудников одним днем уволили. История напряженная, но конец счастливый.

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости